Vochtige muren: hoe precies behandelen? Alle mogelijke problemen en oplossingen
Heb je vocht in huis? Je bent niet de enige. Vochtige muren zijn een veelvoorkomend probleem. Vooral vocht in de kelder komt vaak voor. Het zorgt niet alleen voor structurele schade aan het huis, maar brengt ook de gezondheid van je gezin in gevaar.
Gelukkig zijn er professionele vochtspecialisten die je vochtprobleem snel en efficiënt kunnen verhelpen. Wil je hun advies? Ben je benieuwd naar de kostprijs voor de behandeling van vochtige muren? Vind en vergelijk vochtexperts in jouw buurt via onze offertepagina.
Oorzaken en oplossingen van vochtige muren in huis
In totaal zijn er drie verschillende oorzaken voor vochtige muren. Elk type vochtprobleem heeft zijn eigen oplossingen.
1. Opstijgend vocht
Opstijgend vocht is de meest voorkomende oorzaak van een vochtige muur. Als de onderkant van de muur vochtig aanvoelt en er zich na verloop van tijd vochtplekken vormen, is er hoogstwaarschijnlijk sprake van opstijgend vocht. Ook bij loshangend behang en beschadigd pleisterwerk moet er een alarmbelletje beginnen te rinkelen.
Opstijgend vocht kan je herkennen door driehoeken waar de ene muur met de andere samenkomt.
De oorzaak van dit fenomeen ligt haast altijd bij de fysieke waterkering, of beter het gebrek eraan. Het grondwater baant zich via de fundering een weg naar de muur. Opstijgend vocht negeren is geen goed idee, want door de schimmelvorming is het ook een bedreiging voor de gezondheid van jou en je gezin.
Muren injecteren
Opstijgend vocht kan je op 2 manieren bestrijden. Zo kun je de muren injecteren. Dat is de goedkoopste oplossing, waarbij de vochtspecialist voor een chemische waterkering zorgt door een substantie in de gevel te spuiten.
De prijs voor muren injecteren: € 100 à 150 per m².
Muren onderkappen
Anderzijds kan je ook een fysiek vochtscherm laten aanbrengen door de muur te onderkappen. Dit is een drastische, maar wel een zeer doeltreffende oplossing voor opstijgend vocht.
Prijs: € 100 tot 150 per lopende meter.
2. Condensatievocht
Vocht door condensatie heb je eigenlijk in elk huis, omdat mensen zelf de oorzaak ervan zijn. Koken, douchen, wassen enzovoort. Er komt altijd condens vrij. Maar wanneer die vochtige lucht niet weg kan, beginnen de problemen. Het gevolg zijn schimmels en vochtplekken op de muren en aan de binnenzijde aangedampte ramen in vochtige omgevingen (keuken, en bad- en slaapkamer).
De oorzaak van condensatievocht is bijna altijd dezelfde: een gebrek aan ventilatie. Daarom is het bijvoorbeeld van cruciaal belang om isoleren te combineren met ventileren. Anders kan het vocht geen kant op.
Condensatievocht kan ook leiden tot witte of zwarte schimmels en andere problemen.
Condensatie bestrijden door te ventileren
Ventileren is het sleutelwoord. De ramen openzetten en ventilatieroosters plaatsen is een goed begin, maar niet altijd genoeg. Daarom is er mechanische ventilatie. Er zijn verschillende soorten ventilatiesystemen. Laat je bijstaan door een vochtspecialist, die de beste ventilatie voor jouw huis zoekt.
De gemiddelde prijs varieert van € 1.500 tot € 8.000, afhankelijk van het gekozen type ventilatiesysteem.
Niet alleen de binnenkant van de muren krijgt het hard te verduren, ook via de buitengevel ontstaan er soms vochtproblemen. Vooral oudere huizen kampen hiermee. Via scheuren in de stenen of de voegen sijpelt het regenwater in de muur. Die kunnen het water op een gegeven moment niet meer slikken, waardoor de binnenmuren vochtig worden. Dan spreken we over doorslaand vocht. Het resultaat zijn zwarte en witte schimmels en vochtplekken.
Ontvang gratis offertes op maat van je woning
3. Doorslaand vocht
Doordat er schade is aan de gevel, kan regenwater heel gemakkelijk de binnenmuren bereiken. Dit is doorslaand vocht. Schimmels zijn hiervan vaak een gevolg.
Muren impregneren
Meest gekozen oplossing bij doorslaand vocht is om de muren te impregneren. De gevel wordt behandeld en krijgt een waterafwerend jasje, als het ware. Het is een eenvoudige én een goedkope oplossing.
Prijs muren impregneren: € 8 tot 15 per m².
Gevelbekleding herstellen of volledig vernieuwen
Is de gevel in te slechte staat, dan loont het de moeite om voor een nieuwe gevelbekleding te kiezen. Hoewel dit een dure oplossing is, biedt het wel de kans om de (oude) woning op te frissen en tegelijk van isolatie te voorzien.
Prijs nieuwe gevelbekleding: € 30 tot € 300 per m², sterk afhankelijk van de gekozen gevelafwerking.
4. Andere oorzaken van vocht in muur
Vocht in de muren kan ontstaan door een breuk in de isolatie van je spouwmuren. Dit zorgt dan voor een koude zone op de muur waar vocht condenseert.
Let op: vochtproblemen door spouwmuurisolatie zijn een mythe. Het kan bestaande vochtproblemen duidelijker aan het licht brengen.
Ook kan vocht ontstaan door een lek. Een lek kan makkelijk van de radar blijven doordat het niet altijd om bakken water gaat die wegstromen. Om een lek op te sporen, kan je gebruikmaken van een warmtecamera.
Twijfel je nog met welke vochtproblemen je precies zit? Met onze handige simulator kan je een beter inzicht krijgen in je situatie.
Prijs vochtbestrijding: hoeveel betaal je gemiddeld?
In onderstaande tabel vatten we alle oorzaken, definitieve oplossingen en prijzen nog eens samen.
| Vochtprobleem | Behandeling | Richtprijs |
|---|---|---|
| Opstijgend vocht | Muur injecteren | € 100 à € 150 per vierkante meter |
| Opstijgend vocht | Muur onderkappen | € 100 à € 150 per lopende meter |
| Condensatievocht | Ventilatie | € 1.500 à € 8.000 |
| Doorslaand vocht | Muur impregneren | € 8 à € 15 per vierkante meter |
| Doorslaand vocht | Nieuwe gevelbekleding | € 30 à € 300 per vierkante meter |
Wat zijn de gevolgen van vocht in de muren?
Vocht in de muren heeft niet alleen visuele gevolgen. We sommen ze hieronder allemaal voor je op.
1. De waarde van je woning daalt
Wanneer je vocht in huis hebt, kan de waarde van jouw woning dalen. Het kan ook leiden tot grote woningschade die potentiële kopers in de toekomst afschrikt.
2. Stank en geurhinder
Je kan je wel bedenken dat schimmels en vochtplekken geen aangename geur met zich meebrengen. Ook bij een probleem in slechts 1 kamer van het huis kan deze geur zich snel verspreiden over je hele eigendom.
3. Je kweekt ongedierte
Allerhande beestjes die je liever niet in je woning hebt, zoals zilvervisjes, pissebedden en papiervisjes, worden aangetrokken door vochtige plekken en planten zich veel sneller voort.
4. Het tast je gezondheid aan
Een laatste gevolg, maar toch een heel belangrijke, is dat het je gezondheid zeer sterk en permanent kan aantasten. Je kan door vochtproblemen allergische reacties, astma, kortademigheid en reuma krijgen.
Ervaar je momenteel vochtproblemen in huis?
Zo snel mogelijk actie ondernemen is van groot belang. Niet alleen voorkom je zo onherstelbare schade aan de muren, maar bescherm je ook de gezondheid (lichamelijke klachten) van je gezin. Wie het vochtprobleem aan zijn muren niet onmiddellijk aanpakt, riskeert bovendien een erg dure rekening, die kan oplopen tot boven de € 10.000.
Verstuur je aanvraag en kom gratis in contact met erkende vochtspecialisten in jouw buurt
We brengen je snel in contact met erkende vochtexperts in jouw buurt. Ze geven je professioneel advies en maken een prijsofferte voor je op. Als je toch zelf ook op zoek wil gaan naar de beste prijs, kan je steeds verschillende offertes met elkaar vergelijken.
Hou er wel rekening mee dat niet alle offertes hetzelfde inhouden, dus controleer dit altijd eerst. Zo voorkom je ook dat je achteraf nog extra onverwachte kosten moet betalen. Alle info over op maat gemaakte prijsoffertes vind je hier. En geen paniek, deze dienst is volledig gratis en vrijblijvend.
