Vergunning veranda: wanneer is meldingsplicht veranda nodig?

Is er een vergunning voor een veranda nodig? Of geldt slechts een meldingsplicht voor een veranda? Elke uitbreiding, ook voor een veranda, veronderstelt een aanvraag of melding bij de gemeente. Dat neemt niet weg dat er verschillende opties zijn. We zetten ze even op een rijtje.

Extra advies nodig? Of ben je op zoek naar verandabouwers in jouw regio en wil je offertes makkelijk kunnen vergelijken? Verstuur vandaag nog je aanvraag via onze offertepagina en ontvang de eerste prijsvoorstellen al binnen enkele dagen.

Ontvang GRATIS offertes en advies

Vergunning veranda nodig? 3 opties

1. Meldingsplicht veranda

Meldingsplicht voor een veranda is de meest eenvoudige optie. Daarvoor moet je enkel aan de gemeente aangeven dat je een veranda gaat bouwen. Dat kan echter enkel op basis van de volgende voorwaarden:

• De veranda mag niet hoger zijn dan 30 centimeter hoger dan de grens tussen begane grond en eerste verdieping. Heb je geen eerste verdieping? Dan is de maximale hoogte gelijk aan de hoogte van je woning.
• De veranda is in de achtertuin of minstens niet zichtbaar vanaf de straat.
• Veranda mag het bouwvlak van de woning niet overschrijden.
• De functie van de woning verandert niet.
• Je mag maximaal 30 vierkante meter bijbouwen per woning.
• Veranda moet in de achtertuin minstens een meter van de erfgrens blijven.
• De veranda mag de perceelgrens wel raken als die tegen een aanpalend gebouw gebouwd wordt, zolang de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt.
• De bouwdiepte van de veranda mag dan niet groter zijn dan 4 meter (2,5 meter bij rijtjeshuizen).

Wanneer aan de bovenstaande voorwaarden voldaan is, doe je een melding bij de gemeente dat je van plan bent om de veranda te plaatsen. Deze melding moet minstens 4 weken voor het beginnen van het bouwen worden gedaan. De meldingsplicht vervangt dus eigenlijk de bouwvergunning.

2. Omgevingsvergunning

Wanneer je veranda niet aan de bovenstaande voorwaarden voldoet, moet je overgaan tot een omgevingsvergunning. Hierbij moet je een bouwtekening en constructieberekening aanleveren, die alleen door een gecertificeerde specialist kan worden gemaakt. Je kunt bij de vergunningscheck van het Omgevingsloket controleren of je een vergunning aan moet vragen en wat je hiervoor nodig hebt.

3. Monument of andere soort beschermde woning

Woon je in een monument, beschermd dorpsgezicht of een ander soort beschermde omgeving? Dan heb je altijd een vergunning nodig. Vaak moeten dit soort gebouwen in de oude staat blijven, waardoor het extra belangrijk is dat de veranda goed aansluit op het gebouw, zelfs als deze in de achtertuin staat.

Bouwvergunning veranda: regels verschillen per gemeente

De algemene regels zullen vaak hetzelfde zijn per gemeente, maar er kan toch verschil zijn. Dit komt omdat elke gemeente hun eigen regels mag maken en de enige echte landelijke regels zijn de bouwnormen. Vraag dus altijd bij je gemeente na wat de specifieke regels rondom vergunningsvrij een veranda bouwen zijn, of je inderdaad meldingsplicht hebt en wat je nodig zou hebben voor een vergunning.

Veranda plaatsen? Ontvang gratis advies en offertes

Ben je van plan om een veranda te plaatsen? Laat je steeds adviseren door vakmannen. Contacteer verandabouwers in jouw regio en ontvang tegelijk tot 5 gratis offertes voor jouw verandaproject.

Vergelijk de offertes en kies de beste vakman volgens prijs en service.