Asbest in het dak: hoe herken je asbest in je dak? Kosten, wetgeving en werkwijze

Vroeger werd asbest regelmatig toegepast in daken. Oudere asbestdaken vergroten het risico op het vrijkomen van schadelijke asbestvezels in de lucht. Op deze pagina gaan we daarom dieper in op de wetgeving, de kosten van professionele asbestverwijdering en welke materialen in een dak precies asbesthoudend kunnen zijn.

Daarnaast geven we praktische richtlijnen voor het herkennen van asbest in daken en een duidelijk stappenplan. We raden aan om asbestmaterialen in daken altijd door deskundigen te laten verwijderen. Vul je ons formulier in, dan brengen we je gratis in contact met erkende specialisten.

Is het verplicht om een asbestdak te verwijderen? [Wettelijke regels]

Een asbestdak is een dak dat bestaat uit asbesthoudende materialen. Asbest werd vroeger veel toegepast in de bouw vanwege de sterke eigenschappen, lange levensduur en brandwerendheid. Je herkent een asbestdak vaak aan golfplaten. Deze grijze of lichtbruine platen zijn gemaakt van asbestcement en hebben een kenmerkende golvende structuur.

Het vervangen van een asbestdak is niet altijd verplicht, maar er gelden wel duidelijke regels en aandachtspunten waar je rekening mee moet houden:

• Risicovolle asbesttoepassingen moeten binnen vastgestelde termijnen worden verwijderd. Denk hierbij aan losse, beschadigde of sterk verweerde dakplaten.
• Asbesttoepassingen in slechte staat moeten uiterlijk binnen de wettelijke overgangstermijnen worden verwijderd.
• Goed onderhouden asbestdaken die geen direct gevaar vormen, hoeven niet meteen te worden weggehaald, maar blijven wel onder toezicht.

Asbest verwijderen van een dak: wat kost het?

Het is lastig om de prijs voor het verwijderen van een asbestdak exact te bepalen. De uiteindelijke kosten hangen af van verschillende factoren:

• De totale oppervlakte van het dak. Hoe groter het dak, hoe hoger de kosten voor professionele verwijdering. Gemiddeld betaal je tussen de 10 en 15 euro per vierkante meter (inclusief btw). Voor een kleiner dak liggen de kosten meestal lager.
• De asbestsoort. Elk type asbestmateriaal vereist een andere aanpak, wat invloed heeft op de prijs.
• De bereikbaarheid van het dak. Is het dak moeilijk toegankelijk, dan kunnen extra kosten ontstaan voor materiaal, hulpmiddelen en deskundigen.
• Veiligheidsmaatregelen. Het gebruik van speciale beschermende kleding en professioneel materieel kan de totale kosten verhogen.

Tip: vraag een premie voor asbestverwijdering aan

De overheid stimuleert professionele asbestverwijdering via financiële ondersteuning, zoals premies en lokale asbestafbouwprojecten. Dit kan de kosten van een professionele verwijdering aanzienlijk verlagen.

Informeer vooraf goed naar de voorwaarden en dien je aanvraag correct in. In de meeste gevallen moet de asbestverwijdering worden uitgevoerd door erkende deskundigen of een gecertificeerd asbestbedrijf om in aanmerking te komen voor ondersteuning.

Mogelijke asbesthoudende materialen in een dak

Asbest werd vroeger veel gebruikt in de bouw vanwege de duurzaamheid, brandwerendheid en lage kostprijs. Asbestvezels kunnen op verschillende plekken in een dak voorkomen. Hieronder sommen we de meest voorkomende materialen op.

1. Asbest (golf)platen

Klassieke asbestdaken bestaan uit platen van asbestcement: een mengsel van cement en asbestvezels. Dit type platen kwam vooral voor op schuren, industriële gebouwen en boerderijen.

2. Leien met asbest

Vroeger werden asbestleien veel gebruikt op daken en gevels. Deze kunstleien, die goedkoper zijn dan natuurleien, bevatten asbestvezels en werden geproduceerd tot 1998.

3. Onderdak

Onder het dakbeschot, onzichtbaar voor het blote oog, kan asbest aanwezig zijn. Asbestplaten, vaak van het merk Menuiserite (Eternit), werden vanwege hun brandwerende en isolerende eigenschappen toegepast in de constructie van het onderdak.

4. Dakpannen

Zowel keramische als betonnen dakpannen bevatten geen asbest. Het onderdak onder de dakpannen kan wél uit asbesthoudende platen bestaan.

5. Bitumen of roofing

Bitumineuze dakbedekking van vóór 2001 kan asbest bevatten. Vermoed je dat het bitumen asbesthoudend is, laat dit dan onderzoeken door gespecialiseerde deskundigen.

Asbestdak herkennen: enkele indicatoren

Asbestdaken komen nog steeds regelmatig voor, vooral bij oudere woningen en gebouwen. Het is belangrijk om te weten of er asbest in je dak aanwezig is. Hieronder vind je enkele mogelijke indicatoren waar je op kunt letten. Zo beperk je de gezondheidsrisico’s die gepaard gaan met asbest.

1. NT-markering

Asbestvrije golfplaten en leien dragen sinds 2001 een duidelijke markering: N of NT. Deze aanduiding staat voor “New Technology” en betekent dat er bij de productie geen asbest is gebruikt. Zie je een N- of NT-markering op je dakbedekking, dan kun je ervan uitgaan dat je dak asbestvrij is. Asbestvrije golfplaten herken je vaak ook aan verstevigingsstrips in de golven.

2. Productiejaar

De productiedatum van je dakbedekking is een belangrijke indicator voor de aan- of afwezigheid van asbest.

Leien:

• Geproduceerd vóór 1990. Zie je grijze vezels of haartjes op de leien? Dan is de kans groot dat er asbestvezels zijn verwerkt. In leien die vóór 1990 zijn geproduceerd, is vrijwel altijd asbest aanwezig.
• Geproduceerd na 1996. Jongere leien, geproduceerd vanaf 1997, zijn doorgaans asbestvrij.

Golfplaten:

• Geproduceerd vóór 1992. Golfplaten die vóór 1992 zijn gemaakt, bevatten doorgaans asbest.
• Geproduceerd na 1997. Ook hier geldt: golfplaten van na 1997 zijn in de meeste gevallen asbestvrij.

3. Merknaam

Merken zoals Alterna en Stonit zijn na 1990 asbestvrij geproduceerd. Andere merknamen, zoals Eternit en Multex, kunnen tot 1996 nog asbest bevatten. Bij golfplaten is de merknaam overigens niet doorslaggevend voor het vaststellen van de aanwezigheid van asbest.

4. Formaat

Ook het formaat van de leien kan een aanwijzing zijn. Kleine leien, zoals 40 × 20 cm of 40 × 24 cm, bevatten vaak asbest. Grotere leien, zoals 60 × 40 cm, 60 × 32 cm en 45 × 32 cm, zijn meestal veilig en asbestvrij.

5. Textuur en uitzicht

Asbesthoudende golfplaten bestaan vaak uit meerdere lagen en vertonen een honingraatstructuur. Asbestleien hebben meestal een licht gekarteld, glad oppervlak waarop zelden mos groeit. Bij een breuklijn zijn de vezels vaak duidelijk zichtbaar. Grote, witte vezels wijzen op asbest. Fijne haartjes duiden meestal op een asbestvrije variant.

6. Vuurtest met aansteker

Een andere testmethode is de vuurtest. Houd je een vlam langs een breukvlak van het materiaal en blijven de vezels gloeien, dan is de kans groot dat het om asbestvezels gaat. Andere vezels verliezen hun structuur of smelten weg.

Hoe verwijder je asbest van je dak? [Stappenplan]

Een asbestdak renoveren? Hercoaten of overkappen is geen optie. De enige juiste oplossing is om het asbestdak te laten verwijderen en te vervangen door een nieuw dak.

Stap 1: Asbestverwijdering

Asbest zelf verwijderen is toegestaan, maar brengt altijd risico’s met zich mee. Je mag bovendien alleen hechtgebonden toepassingen in goede staat zelf weghalen. Zonder de juiste kennis, ervaring en materialen is de kans groot dat asbestvezels vrijkomen.

Daarom is het sterk aan te raden om te kiezen voor een gecertificeerde asbestverwijderaar. Zij beschikken over de juiste kwalificaties en volgen de wettelijke procedures correct op:

• Gespecialiseerde opleiding. Asbestdeskundigen weten precies hoe ze te werk moeten gaan. Ze gebruiken professionele materialen en nemen alle nodige maatregelen om asbest veilig te verwijderen.
• Nauwkeurige werkwijze. De asbestplaten worden zorgvuldig gedemonteerd, verzameld en afgevoerd in een afgesloten container. Zo wordt voorkomen dat platen breken of over elkaar schuiven.
• Legale vereisten. Erkende bedrijven beschikken over de juiste attesten en werken volgens de geldende veiligheidsrichtlijnen voor het verwijderen van asbestdaken en -gevels.

Vraag vrijblijvend offertes aan bij gespecialiseerde asbestverwijderaars via ons offerteformulier en kies de juiste deskundige voor jouw situatie.

Stap 2: Dakbedekking vernieuwen

Na het verwijderen van het asbestdak is het tijd voor een nieuwe dakbedekking. Baseer je keuze op de volgende factoren:

• Verschillende types. Kies een uitstraling die bij je woning past en selecteer uit materialen zoals dakpannen, leien of EPDM.
• Budgetbewust. Bepaal vooraf je budget en kies een dakbedekking die aansluit bij je financiële mogelijkheden.
• Hellend of plat. Houd rekening met het type dak (hellend of plat) bij het kiezen van een geschikte dakbedekking.
• Isolatieplicht. Combineer dakrenovatie met dakisolatie langs buiten. Zo verhoog je het wooncomfort en bespaar je energie.

Wat doe je in afwachting van de asbestverwijdering van je dak?

Asbestdaken vormen een gezondheidsrisico. Daarom is het belangrijk om voorzorgsmaatregelen te nemen zolang het asbest nog niet is verwijderd. Hieronder maken we een onderscheid tussen toegelaten en verboden handelingen.

Toegelaten

• Schoenen afspoelen. Spoel je schoenen af als je over het dak hebt gelopen. Zo voorkom je dat je asbestvezels mee naar binnen neemt.
• Dakgoot reinigen bij nat weer. Verzamel het slib uit de dakgoot en gooi het dubbel verpakt bij het restafval. Reinig de dakgoot uitsluitend bij nat weer, zodat stofdeeltjes gebonden blijven.

Verboden

• Zware bewerkingen. Gooi, breek, slijp, boor of schuur asbesthoudende golfplaten of leien niet. Hierdoor kunnen asbestdeeltjes vrijkomen en ontstaat een gevaarlijke situatie.
• Regenwater opvangen. Gebruik geen regenwater van een asbestdak om te sproeien of te reinigen. Asbestdeeltjes kunnen in het water terechtkomen.
• Ontmossen. Het ontmossen van asbestdaken is wettelijk verboden. Dit beschadigt het dakoppervlak en verspreidt asbestvezels.
• Hogedrukreiniger gebruiken. Reinig een asbestdak nooit met een hogedrukreiniger. Hierdoor komen asbestvezels in de lucht terecht.
• Zonnepanelen plaatsen. Het plaatsen van zonnepanelen op een asbestdak is wettelijk verboden.
• Overzetdak plaatsen. Ook het installeren van een overzetdak op een asbestdak is niet toegestaan. De asbestbron blijft aanwezig en de waarde van de woning kan dalen.

Laat je asbestdak vervangen door erkende asbestverwijderaars en ontvang gratis offertes

Vul ons formulier in en ontvang gratis en vrijblijvend meerdere offertes met advies en prijzen op maat van erkende asbestverwijderaars. Zo weet je zeker dat de verwijdering veilig en volgens de regels gebeurt en bespaar je tijd en moeite. Vergelijk verschillende offertes en kies de oplossing die het best bij jouw situatie past.