Is het schoonmaken van mijn schoorsteen verplicht voor mijn brandverzekering?

Schoorstenen zijn verantwoordelijk voor maar liefst 1/3 van woningbranden. Je schoorsteen en je verwarmingsinstallaties schoonmaken is niet wettelijk verplicht, maar wél sterk aangeraden. Wat als je dat niet doet? Kan je verzekeraar je dan weigeren te betalen?

Is de schoorsteen schoonmaken wettelijk verplicht?

In Nederland is het niet wettelijk verplicht om je kachel of open haard minstens 1 keer per jaar schoon te vegen. Toch schrijven veel verzekeraars in hun polisvoorwaarden voor dat je je schoorsteen regelmatig moet laten reinigen.

Je verwarmingsinstallatie schoonmaken, voorkomt brand. Vuil en as in de schoorsteen kunnen verstoppingen veroorzaken, wat brand tot gevolg kan hebben. 

Maak je verwarming of schoorsteen niet zelf schoon, maar laat dit doen door een erkende technicus of schoorsteenveger. In geval van brand kan de verzekeraar vragen om het bewijs voor te leggen dat je verwarmingsinstallatie of schoorsteen onderhouden is geweest, om zo een oorzakelijk verband tussen de twee uit te sluiten.

Bewaar dus altijd het attest of de factuur. Kijk je contract ook na om er zeker van te zijn dat er geen uitsluitingen zijn.

Kan mijn verzekeraar mij weigeren te betalen als ik de schoorsteen niet onderhoud?

Er bestaat geen wettelijke verplichting om je verwarmingsinstallaties te onderhouden die rechtstreeks gebonden is aan je brandverzekering.

De reden waarom zoveel mensen denken dat je schoorsteen niet schoonmaken een effect kan hebben op je brandverzekering, is omdat verzekeraars werken met een ‘goede huisvader principe’. Wat betekent dat precies? Zoals een goede huisvader moet je altijd alle mogelijke maatregelen nemen om jezelf en je huis zo veilig mogelijk te stellen. Daaronder valt natuurlijk het schoonmaken van je schoorsteen.

Ook als je schoorsteen niet is schoongemaakt, kan je in principe wel schade uitgekeerd krijgen.

Je verzekering opzeggen of schade weigeren kan alleen maar als er een oorzakelijk verband wordt bewezen tussen de brand en het gebrek aan onderhoud. Wordt je brand bijvoorbeeld veroorzaakt door een kortsluiting, of heeft de open haard of verwarming een ander defect, dan is er geen oorzakelijk verband.

Je verzekeraar zal wel nagaan of alles nagekeken en in orde was, maar dat betekent niet automatisch dat je in de problemen komt als dat niet zo is.